Maýa goýumy raýatlygy näme, näme üçin bar?
Türkiýe, 2017-nji ýylda maýa goýumy arkaly raýatlyk maksatnamasyny işe goýberdi. Maýa goýujy raýatlygy dünýäde uzak wagtdan bäri ulanylýan model bolsa-da, Türkiýäniň saýlaw sebäbi hökmünde ön plana çykmagynyň birnäçe sebäbi bar: strategik orny, giň ykdysady mümkinçilikler, Türk pasportynyň syýahat artykmaçlyklary we raýatlyga deňeşdirmede ýetip bolýan bir ýol.
Bu maksatnamanyň maksady, ýurda maýa girişini çaltlandyrmak bilen birlikde maýa goýujy profili taýyndan ýokary derejeli çet ýurtlulary Türkiýe bilen baglamak. Emma bu, «pul ber, pasport al» şeklinde sözleýjip biljek ýönekeý iş däl. Her ýüz tutma, türk raýatlygy ýollarynyň beýlekileri ýaly resminama, bahalandyrma we laýyklyk barlaglaryndan geçýär.
Maýa goýumy, raýatlyk ýüz tutmasynyň başlangyç nokady — soňy däl. Esasy iş, maýa goýumyndan soň başlaýar.
5 maýa goýumy ýoly — atlary we çägi
Maýa goýumy arkaly türk raýatlygy üçin kesgitlenen bäş esasy ýol bar. Her biriniň öz aýratyn bahalandyrma usuly, resminama talaby we proses akymy bar. Bosaga möçberleri wagtal-wagtal täzelenip biler; şonuň üçin bu makalada anyk sanlar ýerine ýollaryň umumy çägi paýlaşylýar.
1. Gozgalmaýan emläk maýa goýumy
Iň köp saýlanýan ýoldyr. Belli bir gymmat bosagasyndan ýokarda gozgalmaýan emläk satyn almagy we bu gozgalmaýan emlägi belli bir möhletde elinde saklamagy talap edýär. Şu ýerde görünmeýän ýük, bahalandyrma prosesinde ýüze çykýar — alnan baha däl, ygtyýarlandyrylan edaranyň kesgitlän gymmaty esas alynýar.
2. Goýum maýa goýumy
Türk banklarynda belli derejede goýum saklamagy öz içine alýar. Bu maýa goýumynyň çeşmä laýyk resminamalaşdyrylmagy we belli bir möhletde dowam etdirilmegi gerek. «Pul goýdum, raýatlyk aldym» şeklinde çalt netije garaşmak, prosesiň hakyky tebigatyny şöhlelendirmeýär.
3. Durnukly maýa goýumy
Türkiýede täze bir kärhana ýa-da bar bolan kärhanada belli derejede maýa goýumyny talap edýär. Bu ýol, işjeň iş alyp barmak isleýän maýa goýujylar üçin niýetlenen. Maýa goýumynyň hakykatdan amala aşyrylandygynyň resminamalaşdyrylmagy gerek.
4. Iş üpjünçilik maýa goýumy
Türkiýede belli sandaky adamyň işe alynmagyny öz içine alýan maýa goýumy ýoludyr. Bu ýol, hem maýa goýujynyň iş gurmak işini, hem iş orunlaryny döretmek goşandyny bilelikde bahalandyrýar.
5. Döwlet obligasiýasy / gatnaşyk şahadatnamasy
Belli derejede döwlet obligasiýasy ýa-da gozgalmaýan emläk maýa goýumy gaznasynyň gatnaşyk şahadatnamasyny satyn almagy öz içine alýan maýa goýumy ýoludyr. Bu ýol, uzak möhletli maliýe gurallary bilen baglanyşykly profillere laýyk alternatiwany hödürleýär.
Möhüm Maýa goýumy bosaga möçberleri, gerimi we talaplary Prezident kararnamalary bilen wagtal-wagtal täzelenip biler. Maýa goýumy kararyndan öň häzirki kanunçylyga görä barlamak, ýalňyş maýa goýumy etmek töwekgelçiligini aradan aýyrýar.
Görünmeýän ädim: bahalandyrma we tassyklama
Maýa goýujylaryň duýdansyz duş gelýän iň uly ädimi bahalandyrma prosesidir. Maýa goýumynyň «edildi» hasap edilmegi üçin ygtyýarlandyrylan edaralar tarapyndan gymmatynyň kesgitlenmegi gerek. Bu prosesde:
- Gozgalmaýan emläk maýa goýumynda SPK ygtyýarlandyrylan bahalandyrma edarasynyň hasabaty esas alynýar
- Bank goýumy ýa-da obligasiýa maýa goýumynda ygtyýarlandyrylan edara tassyklamasy talap edilýär
- Maýa maýa goýumynda ykdysadyýet ministrligi baglanyşykly laýyklyk şahadatnamasy gerek
- Iş üpjünçilik maýa goýumynda durmuş üpjünçilik ýazgylary üstünden tassyklama geçirilýär
Bu prosesde duş gelinýän iň ýaýran senariý: alyjy üçin «dogry baha» görünýän gozgalmaýan emlägiň, bahalandyrma hasabatynda bosaga möçberinden pes çykmagy. Bu nokatda raýatlyk ýüz tutmasy ýa ýatyrylýar ýa-da goşmaça maýa goýumy bilen ýapylýar. Iki netije-de wagt we çykdajy taýyndan möhüm ýitgilere getirip biler.
Maýa goýumy edilen möçber däl, bahalandyrma hasabatynda çykan möçber kesgitleýji bolýar. Alyjynyň bahasy bilen bahalandyrma bahasy arasyndaky tapawut, prosesiň iň möhüm çal sebitleriniň biridir.
Resminamalaşdyrma — AML we çeşme görkezilmegi
Maýa goýumy arkaly raýatlyk ýüz tutmasy, halkara pul ýuwmagyna garşy (AML — Anti-Money Laundering) standartlaryna laýyk alnyp barylýan prosesdir. Türkiýe, gara pul ýuwmagyna garşy göreş boýunça halkara ylalaşyklaryň çäklerinde maýa goýumy çeşmesini berk barlaýar.
Ýüz tutmanyň çäklerinde talap edilýän çeşme resminamalary şu çäkdedir:
- Bank geçirim ýazgylary — daşary ýurtdan Türkiýä gelýän walýutanyň yzarlap bolýandygy
- Girdeji çeşme resminamalary — maýa goýumyny edýän şahsyň girdejisiniň kanuny çeşmesi
- Salgyt resminamalary — kökeni ýurdunda yglan edilen girdeji maglumatlary
- Geçmiş maliýe ýazgylary — käbir ýagdaýlarda giňişleýin geçmiş seljerme
Çeşmesi görkezilip bilinmeýän ýa-da aýdyň bolmadyk pul geçirimleri, ýüz tutmanyň retine getirýär — maýa goýumy amala aşyrylanam bolsa. Şonuň üçin maýa goýumyny etmezden öň çeşme resminamalary taýýarlanmaly, geçirimler yzarlap bolýan kanallar arkaly amala aşyrylmaly.
Resminama galplaşdyrylmagy ýa-da çeşmäni gizlemek synanyşyklary diňe ýüz tutmanyň reti bilen netijelenmeýär; Türkiýä giriş gadagançylygy, kanuny netijeler ýaly has agyr netijeleri döredip biler. Resminamalaryň galplaşdyrylmagy boýunça duýduryşlarymyz, maýa goýumy dosýeleri üçin iki esse hereket edýär.
Är-aýal we çagalara täsiri
Maýa goýumy arkaly raýatlyk ýüz tutmasy, ýüz tutýan şahs bilen birlikde är-aýalyna we ýaşy ýetmedik çagalaryna-da ulanylyp bilner. Bu, maksatnamanyň maýa goýujy üçin esasy çekiji nokatlaryndan biridir.
Emma «awtomatik» däl:
- Är-aýal we çagalaryň ýüz tutmasy, esasy ýüz tutma paralel ýagdaýda amala aşyrylýar
- Her maşgala agzasy üçin aýratyn resminama toplumy we bahalandyryş prosesi ýöreýär
- Ýaşy ýeten çagalar, gerimden daşarda bahalandyrylýar — olaryň ýüz tutmasy başga ýoldan ýöreýär
- Esasy ýüz tutma kabul edilse-de maşgala agzalarynyň ýüz tutmasy, öz içinde mesele döredip biler (mysal üçin öňki Türkiýä giriş ýazgylary, wiza bozulmalary we ş.m.)
Maşgala ýüz tutmalarynda iň ýygy duş gelinýän kynçylyk: bir är-aýalyň geçmiş ýazgylarynda çykan administratiw jerime ýa-da wiza bozulmasy sebäpli ýüz tutmanyň gijä galmagy. Esasy ýüz tutma kabul bolsa-da maşgala bitewüligini goramak üçin bu kynçylyklaryň ýüz tutmadan öň çözülmegi gerek.
Ýaýran ýalňyş düşünjeler
Maýa goýumy arkaly raýatlyk ýüz tutmasynda iň ýygy duş gelýän üç ýalňyş düşünje:
1. «Diňe pul goýmagym ýeterlik»
Maýa goýumy, prosesiň başlangyjy. Bahalandyrma, resminamalaşdyrma, çeşme görkezilmegi, är-aýal-çaga ýüz tutmalary, geçmiş ýazgy barlaglary — hemmesi maýa goýumyndan soňky dosýäniň bir bölegi.
2. «Türk dilini öwrenmegim gerek»
Maýa goýumy arkaly raýatlyk üçin dil şerti bu ýolda talap edilmeýär. Umumy ýüz tutma ýolunda dil şerti başgaça bahalandyrylýar; iki ýoluň garyşdyrylmaly däldir.
3. «5 ýyl garaşmagym gerek»
Bu möhlet, umumy ýüz tutma ýolundaky ýaşaýyş möhleti. Maýa goýumy ýoly üçin 5 ýyllyk ýaşaýyş şerti talap edilmeýär; bu ýoluň hödürleýän esasy artykmaçlygy hem şu. Emma maýa goýumynyň belli möhletde goralmagy aýratyn ölçegdir.
Ýola çykmazdan öň
Maýa goýumy arkaly raýatlyk, jiddi maliýe karar we yzyna gaýtarmagy kyn maýa goýumy prosesidir. Nädogry maýa goýumy ýoluny saýlamak ýa-da ýalňyş resminamalaşdyrylan maýa goýumyny etmek, diňe wagt däl möhüm derejede maýa ýitgisine getirip biler.
JS Vural Danışmanlık hökmünde 2003-nji ýyldan bäri Türkiýede çet ýurtly raýatlyk proseslerini alyp barýarys. Maýa goýumy arkaly raýatlyk dosýelerinde hünärmenligimiz şu nokatlarda jemlenýär:
- 22 ýylda 6 500-den gowrak tamamlanan göç we raýatlyk dosýesi
- Maýa goýumy kararyndan öň profil we ýol laýyklyk bahalandyrylyşy
- Bahalandyrma prosesi öň deslapky barlag bilen duýdansyz töwekgelçilikleriň azaldylmagy
- AML laýyk çeşme resminama düzgünleşdiriş rehberligi
- Är-aýal we çaga ýüz tutmalarynda maşgala bitewüligi gözleniş dosýe yzarlaýşy
- 4 dilde goldaw — türk, rus, iňlis we nemes
Maýa goýumy arkaly raýatlyk, dogry edilse durmuş üýtgedýän kararydyr. Nädogry edilse bolsa diňe ýitirilen maýa däl, yzyna gaýtarmagy kyn kanuny prosesdir.
Maýa goýumy arkaly türk raýatlygy üçin öz ýagdaýyňyza laýyk ýoluny bilelikde bahalandyrmak üçin mugt başlangyç maslahat haýyş edip bilersiňiz. Söhbetde profiliňiz, maksatlaryňyz we häzirki resminama ýagdaýyňyz gözden geçirilýär. Dowam etmek ýa-da etmezlik — kararyny siz berýärsiňiz.