Открыто · Ответ < 12 часов

ВНЖ по недвижимости — тапу у вас, подача — за нами

Краткосрочный ВНЖ по основанию тапу для иностранцев, владеющих жильём в Турции: вместе проверяем соответствие вашего тапу, готовим дело и ведём процесс в Управлении миграционной службы.

Jale Snejana Vural Jale Snejana VuralОснователь · работает с вами лично Без посредников
Без посредников · напрямую с основательницейПрозрачно от начала до конца22 года практики
22+
Лет
6.500+
Довольных клиентов
4.6/5
Оценка
Мы вам позвоним ↓
НапрямуюБыстроВыгодно
Без посредниковНапрямую с основателем
Ответ < 12 часовПисьменный ответ
Прозрачный процессФиксированная плата · без скрытых статей
Поддержка на 4 языкахTR · RU · EN · DE
Исходная ситуация

На каком вы этапе с вашим тапу?

В ВНЖ по основанию тапу всё начинается с характера объекта недвижимости — в обоих случаях первый шаг одинаков: первичная консультация.

В обоих случаях заявление подаётся от вашего имени по доверенности.

Первый шагПроверка тапу

У меня есть жильё, подаю впервые

Тапу оформлен на ваше имя; вы хотите получить ВНЖ по этому основанию

  • Проверка тапу
  • Проверяется, соответствует ли тапу жилому назначению
  • Совместно планируются вопросы адреса и страховки
  • Дело доводится до полной готовности и подаётся
Это ваша ситуация? Свяжемся с вами →
Первый шагПроверка сроков

У меня уже есть ВНЖ, срок подходит к концу

Вы вступаете в период продления разрешения, полученного по основанию недвижимости

  • Проверка сроков
  • Заново рассчитывается окно продления и график
  • Проверяются изменения в статусе собственности и адреса
  • Дело готовится заранее для сохранения непрерывного статуса
Это ваша ситуация? Свяжемся с вами →

Две ситуации рядом

Первая подача и продление меняют порядок подготовки и график.

Прокрутите в сторону, чтобы увидеть вторую ситуацию — на телефоне поверните экран горизонтально, чтобы вместилась вся таблица.

Критерий У меня есть жильё, подаю впервыеУ меня уже есть ВНЖ, срок подходит к концу
Для кого Иностранцы, недавно купившие жильё в ТурцииТе, у кого продолжается ВНЖ по основанию недвижимости
Первый шаг Проверка соответствия тапуОпределение окна продления
Следующий шаг Подготовка дела и подачаПодача на продление с обновлённым делом
Почему нужна проверка

Не каждый тапу становится основанием для ВНЖ: оценивается жилое назначение объекта, на кого он оформлен и фактически ли вы в нём проживаете. Подача без проверки означает дело, которое могут отклонить.

В какой вы ситуации, мы определим вместе на первичной консультации — и уже под это выстроим график.

Ситуации, в которых мы часто помогаем

Типичные ситуации в делах по основанию недвижимости из нашей практики. Если вашего случая нет в списке, мы вместе оценим его на первичной консультации.

01
Недавно купившие жильё в СтамбулеХотят решить вопрос ВНЖ по тому же основанию сразу после получения тапу.
02
Приехавшие по туристической визе, желающие остатьсяХотят перейти на законный статус по недвижимости до окончания визы.
03
Владельцы дачи или второго жильяПроводят часть года в Турции и хотят поддерживать статус в порядке.
04
Переезжающие вместе с семьёйХотят прояснить, как в одном деле продвигается статус супруга(и) и детей.
05
Владельцы долевого или корпоративного тапуХотят узнать, подходит ли структура собственности для этой подачи.
06
Планирующие на долгосрочную перспективуХотят со временем продвигаться к цели долгосрочного ВНЖ или гражданства.
Процесс
Процесс

От проверки тапу до карты — мы рядом

01

Первичная консультация и проверка тапу

На основании назначения тапу, структуры собственности и статуса адреса оценивается, можно ли вести дело по этому основанию.

1 день
02

Подготовка дела

Собираются тапу, адрес, страховка и подтверждение средств к существованию; это основные позиции, полный список уточняется под вашу ситуацию на первичной консультации.

1–2 недели
03

Подача и сопровождение

Заявление подаётся от вашего имени; в ходе рассмотрения в Управлении миграционной службы мы оперативно закрываем запросы недостающих документов.

Зависит от дела
04

Решение и график продления

После положительного решения отслеживается выдача карты; заранее планируется следующее окно продления и важные моменты, на которые стоит обратить внимание.

После решения
Шаг 01
1 день
/ 04
Шаг 01 · 04

Первичная консультация и проверка тапу

На основании назначения тапу, структуры собственности и статуса адреса оценивается, можно ли вести дело по этому основанию.

1 день
Шаг за шагом
Не каждый объект недвижимости становится основанием для ВНЖ; на результат влияют назначение тапу и структура собственности. Проверим ситуацию вместе до подачи заявления.
Отзывы

Оценка 4.6/5 на Google Maps

На основе 46 отзывов — включая дела по ВНЖ по основанию недвижимости.

"Они без проблем оформили заявления на ВНЖ для двоих наших детей за один раз. Они были рядом от записи до выдачи карты."
A. R.Google · 2024
"Легко дозвониться, на каждом этапе держали в курсе. Иметь прямого собеседника без посредников — это очень ценно."
С. Д.2025
Прозрачное ценообразование

Наши пакеты сопровождения по ВНЖ находятся в диапазоне 5.000 – 10.000 TL. Точная стоимость определяется на предварительной консультации в зависимости от объёма вашего дела. Официальные государственные пошлины не входят в эту стоимость и оплачиваются отдельно.

Независимая консультация

Мы — независимая консалтинговая компания. По доверенности мы подаём заявление от вашего имени и сопровождаем процесс.

FAQ
Часто задаваемые вопросы

Вопросы, которые вас волнуют

Даёт ли покупка жилья в Турции право на ВНЖ?

Тапу — одно из признанных оснований для подачи на краткосрочный ВНЖ, но не автоматическое право.

  • Как это работаетВладение недвижимостью может быть указано как основание для подачи на краткосрочный ВНЖ; заявление всё равно проходит рассмотрение.
  • Не автоматическиТапу сам по себе не означает разрешение; рассматриваются и другие условия заявления. Никто не может гарантировать результат.

Подходит ли любой тапу для этой подачи?

Нет — решающим является жилое назначение объекта недвижимости и структура собственности.

  • Требование жилого назначенияВ общих чертах для этого основания рассматриваются объекты жилого назначения, пригодные для проживания; земельные участки и подобная недвижимость сюда не относятся.
  • Структура собственностиНа результат может повлиять то, на кого оформлен тапу — долевая собственность или собственность компании. Поэтому мы проверяем это до подачи заявления.

Может ли моя семья подать заявление по тому же тапу?

В общей практике для супруга(и) и детей подаются отдельные заявления; ситуация зависит от состава семьи.

  • Общая схемаЗаявления супруга(и) и детей, проживающих в том же жилье, могут планироваться вместе; каждое рассматривается по своему делу.
  • Почему нужна первичная консультацияГражданство, возраст и текущий статус членов семьи меняют план; правильная схема определяется вместе на первичной консультации.

Какие документы нужны?

Основные позиции — тапу, адрес, медицинская страховка и подтверждение средств к существованию; полный список зависит от дела.

  • Основные позицииЗапись тапу, паспорт, данные об адресе, действующая медицинская страховка и подтверждение средств к существованию обсуждаются практически в каждом деле.
  • Почему не даётся полный список сразуТребуемые документы зависят от гражданства, состава семьи и текущей практики. Точный список составляется на первичной консультации под вашу ситуацию.

На сколько лет выдаётся разрешение, как проходит продление?

ВНЖ по основанию недвижимости — это краткосрочный ВНЖ, и по истечении срока подаётся заявление на продление.

  • Цикл продленияЗаявление на продление подаётся в определённом окне до истечения срока; цикл может продолжаться, пока сохраняется право собственности.
  • НепрерывностьРаннее планирование продления предотвращает разрыв в статусе — график отслеживаем мы.

Может ли этот ВНЖ привести к турецкому гражданству?

Не напрямую — но годы проживания в долгосрочной перспективе могут стать частью плана долгосрочного ВНЖ или гражданства.

  • Связь с долгосрочным ВНЖПо мере накопления непрерывных лет проживания может встать вопрос о долгосрочном ВНЖ; правила и расчёт срока рассматриваются отдельно.
  • Гражданство через инвестиции — отдельная темаГражданство через инвестиции в недвижимость — совершенно другой процесс; подробности на нашей странице о гражданстве.

Кто подаёт заявление и сколько это занимает по времени?

Заявление подаётся от вашего имени нашей стороной по доверенности; срок определяет полнота дела.

  • ПодготовкаПроверка тапу и сбор документов занимает ~1–2 недели; именно здесь чаще всего теряется больше всего времени.
  • РассмотрениеРассмотрение в Управлении миграционной службы зависит от дела и загруженности периода; запрос недостающих документов увеличивает срок.

Сколько стоит услуга?

Есть две отдельные статьи: официальная государственная пошлина и стоимость карты, а также плата за консультацию.

  • Официальная частьПошлина и стоимость карты ежегодно обновляются и уплачиваются государству; в стоимость консультации не входят.
  • Стоимость консультацииОпределяется в зависимости от объёма дела и чётко озвучивается на первичной консультации.

Связаться с нами

Превратим ваш тапу в законный статус.

Вместе проверим на первичной консультации, подходит ли ваш тапу для этой подачи; подготовку дела и сопровождение в ведомстве возьмём на себя мы.