Граждане Ирана могут въезжать в Турцию без визы (до 90 дней суммарно за 180-дневный период). Для длительной жизни требуется краткосрочный ВНЖ (на основании недвижимости или открытия дела). Самый распространённый путь к турецкому гражданству — инвестиция в недвижимость не менее 400 000 долларов США, и иранцы — одна из крупнейших групп заявителей этой программы. Перед покупкой недвижимости обязательно проверить, не входит ли адрес в «закрытый район»; нельзя упускать технические условия — отметку о запрете продажи в течение трёх лет и официальную оценку стоимости.
Безвизовый въезд и срок
Между Ираном и Турцией действует взаимный безвизовый режим; граждане Ирана могут въезжать в Турцию без визы. Безвизовое пребывание применяется так, чтобы суммарно не превышать 90 дней в течение 180-дневного периода. Этот срок относится к туристическому или краткому визиту; он не даёт права на работу или постоянное проживание.
Если планируется пребывание свыше 90 дней, до истечения срока безвизового режима следует подать заявление на ВНЖ. Превышение срока может повлечь такие риски, как административный штраф и запрет на въезд. Поскольку безвизовый режим основан на двустороннем соглашении и технически может меняться, перед поездкой рекомендуется уточнить актуальную ситуацию из официального источника.
Пути ВНЖ
Для граждан Ирана законное пребывание в Турции обычно идёт по двум основным каналам:
- ВНЖ на основании недвижимости (владения жильём): иностранцы, купившие в Турции жильё или коммерческое помещение, могут получить краткосрочный ВНЖ на основании владения недвижимостью.
- На основании открытия дела / инвестиций: иностранцы, учредившие в Турции компанию или сделавшие инвестицию, могут перейти к процессам ВНЖ и разрешения на работу, связанным с их деятельностью.
В обоих путях процесс идёт послойно: ВНЖ → (при подходящих условиях) долгосрочный ВНЖ или гражданство. О выборе верного типа ВНЖ и цене неверного выбора: Виды ВНЖ.
Гражданство через инвестиции
Иранцы — одна из групп, наиболее часто подающих на турецкое гражданство через инвестиции в недвижимость. Общие рамки этого пути:
- Приобретение недвижимости стоимостью не менее 400 000 долларов США,
- Подтверждение суммы официальным отчётом об оценке стоимости,
- Внесение в свидетельство о собственности отметки об обязательстве не продавать в течение трёх лет.
Если упустить эти технические шаги, заявление на гражданство может застопориться, несмотря на сделанную крупную инвестицию. Поскольку пороги и условия время от времени обновляются, актуальную сумму и условия на момент подачи следует уточнять. Подробности процесса: Турецкое гражданство через инвестиции. О том, какой путь к гражданству подходит: Пути к турецкому гражданству.
Открытие компании и разрешение на работу
Для иранского предпринимателя, желающего открыть в Турции собственное дело, порядок таков: сначала учреждение компании (запись в торговом реестре, получение налогового номера и подобные шаги), затем заявление на разрешение на работу. В разрешении на работу подающая заявление сторона по закону — работодатель; после одобрения разрешения в соответствующем муниципалитете оформляется процесс получения разрешения на открытие предприятия и деятельность.
Это поток, отличный от индивидуального заявления на ВНЖ или гражданство; от компании также ожидается соответствие определённым критериям (таким как капитал, структура долей). Поэтому важно правильно спланировать последовательность шагов по открытию дела и получению разрешения на работу.
Предупреждение о закрытом районе
Как и для любого иностранца, покупающего недвижимость в Турции, для иранских покупателей есть критическое предупреждение: некоторые районы с высокой концентрацией иностранного населения закрыты для новой регистрации по месту жительства. Даже если вы купите жильё в закрытом районе, новую регистрацию ВНЖ по этому адресу может быть невозможно открыть.
Этот список меняется административными решениями; хотя некоторые источники утверждают, что практика отменена, актуальный статус обязательно нужно проверять по официальному источнику. Особенно если для гражданства приобретается дорогостоящая недвижимость, подтверждение статуса района до покупки устраняет риск невозможности открыть ВНЖ впоследствии.
Вести процесс в верной последовательности
Для граждан Ирана безвизовый режим, ВНЖ, открытие компании и гражданство через инвестиции — это разные пути. Понять рамки несложно; настоящая трудность — вести процесс без ошибок и вовремя. Не пропустить срок визы, верно прочитать список закрытых районов, нюанс «подающая сторона — работодатель» в разрешении на работу и технические детали инвестиции на 400 000 долларов США, такие как отметка в свидетельстве о собственности и оценка стоимости, — именно здесь при самостоятельном ведении возникает больше всего ошибок.
У крупной инвестиции право на ошибку должно быть малым. Консультант, шаг за шагом сопровождающий процесс и знающий, какой шаг в какой последовательности и через какой официальный канал вести, создаёт ощутимую пользу именно здесь. Координация процесса от инвестиции до гражданства, от ВНЖ до компании — это наша работа. Подробности: Консультация по гражданству.